元旦马上就要到了，对于开发商来说，每个节日都会是促进销售的一个机会，元旦佳节当然也不例外。记者近日走访焦作楼市发现，距离元旦还有几天的时间，不少楼盘已经抢先对楼盘新老业主进行温情营销，业主答谢会、民俗文化节、跨年狂欢、年终巨惠全城、浪漫灯光展等活动成为楼市的主旋律。不少开发商表示，接下来直到农历新年，还将会举办相应的暖场蓄客活动。

  上周末，在鸿运国际商城一场以“圣诞狂欢”为主题的活动正在楼盘营销中心上演，圣诞老人、圣诞帽、圣诞树、圣诞玩偶……一切与圣诞有关的事物充斥着整个楼盘营销中心，高达12米的巨型圣诞树四周人流涌动，到访客户纷纷驻足围观，隆重而浪漫的圣诞点灯仪式将现场气氛推向了高潮。活动期间还进行了圣诞树摇大奖活动，金砖、银砖、冰箱、现金券等价值50万元的豪礼被前来参加活动的1000多名客户领取一空。

  “在销售中心举办活动，主要目的是为暖场，为产品推广吸引人气，引起市民关注和保持项目的热度。圣诞节过后，我们马上将举办2017年焦作迎新春大型灯光艺术节，十大主题活动，一个多月的盛世狂欢，精彩不断。”鸿运国际商城一名负责人说。

  近段时间，焦作楼市各主力楼盘的节日暖场活动可谓精彩不断。“年末特惠、购房有礼，华融·大树公馆年末购房节开启，不分楼层一口价、买房送奔驰轿车、新春特惠11888元、砸金蛋赢好礼、清盘特价……五重优惠礼献焦作购房者。”“2016年12月15日至2017年1月15日，远大·未来城每周5套特价房限时巨惠一整月。”“亿祥·亲亲里跨年狂欢，会员升级，专享巨惠。”“2016年12月29日至2017年1月2日，征云·领秀城《疯狂动物园》开幕，一大波萌宠来袭。”“2016年12月31日至2017年1月1日，征云悦城民俗文化节和你一起忆童年。”“2016年12月24日至2017年1月22日，星凯英郡浪漫灯光展。”

  “开发商每销售一个楼盘，往往需要较长时间，在这段时间里，就需要保持足够的曝光度，才能让有买房需要的市民有所了解，而除了走出去的拓客方式外，将潜在客户人群引进来的办法就是通过举办各种各样的活动，并最终将产品通过各种渠道传递出去。节日营销则成了这种传递方式的常态选择。”一楼盘营销负责人说。

  五一、端午、国庆、元旦……纵观每一个传统节假日，几乎在每个楼盘都会有相应的活动，对此有不少开发商表示，“别人的节假日就是我们的工作日，新年来临时，还将会有一波。”也有业内人士表示，在楼市销售中，如果楼盘的推盘节点能够利用节假日营销，将会比只做客户维护工作更好。