金三银四 

  二手房市场活跃度攀升

  万达商业广场即将开业的消息让的二手房市场迎来了一股暖流，记者走访后了解到，我市多数二手房中介公司近期咨询量及看房量均有所增长，购房者买房意愿明显增强。

  “目前，万达商业广场附近的房子特别热销，推出一套卖一套出，就连以前无人问津的锦祥花园现在也没有多少房源了，看房者都有明显的成交意向。”丰收路一家中介门店内的经纪人杨女士说，他们门店农历正月初七开门营业，至今共售出20余套。此外，还有多家房产中介的品牌经纪人提到，节后中介公司的情况都差不多。

  “怎么又贵了？都说每年春节过后是房地产市场的淡季，我想价格松动的可能性会大一点。再加上中央经济工作会议不是已经将‘促进房地产市场平稳健康发展’纳入到继续深化供给侧结构性改革的四项任务之一，并明确提出要坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’的定位，房价会降低，谁知道又略升了一些。”在人民路一中介公司看房的黄先生说。他本以为现在是购买二手房的好时机，没想到网上的挂牌价格不仅丝毫没降，房源反而减少了。

  记者在采访中了解到，二手房报价目前来说是稳定的，即使房东由于急卖调整报价，下调的幅度也不大。“原来的房子只有两个卧室，去年年底孩子出生后，岳父岳母为了帮我俩带孩子，也搬来和我们一起住，两个卧室实在是转不开，所以刚在恒基花园购买了一套140多平方米的大三居。”宋先生告诉记者，“我从看房到买房，只用了一个星期。因为我有个朋友是中介公司的，他告诉我二手房的价格春节过后已经有上调的萌芽，所以买房就要当机立断。”

  业内人士表示，目前已有市民认为，房价不断上涨，租房住不划算，多年以后自己的钱也没了、房也没有，新房价格没优惠买不起，所以就考虑购买二手房。只要家人一起凑出首付款后，每个月需还和租金差不多的月供，多年后还能落套房子。此外，随着二孩生育政策全面放开等利好政策出台，也为二手房恢复活力增加了底气。

  本报记者 王 倩