问题提出：郭女士

  问题陈述：我四年前在新城区购买了一套临街商铺，到现在开发商还一直拖着不给办理房产证。请问，我可以要求退房和赔偿吗？

  行动记者：陶 静

  行动结果：律师对此指出，具体的情况要看郭女士和开发商之间的合同约定。如果当时购买商铺时所签的合同约定了开发商逾期不办理房产证可以解除合同，那么郭女士就可以要求退房并主张赔偿。如果双方没有约定，需要郭女士自行与开发商协调沟通。