本报讯（记者秦秦 通讯员刘华）如果您在买卖二手房、私人抵押借贷时，不确定卖家或是借方手中房产证的真假，担心有风险怎么办？市民张先生就遇到了这样的情况。

  7月18日，市民张先生拿着一本房产证来到市不动产登记中心服务窗口，向工作人员求证该房产证的真伪。据张先生描述，他有位朋友急需用钱，主动拿出自己的房产证作为抵押，想从张先生处借钱周转。工作人员发现，该房产证无论从外观颜色还是测绘平面图上看，均有很多疑点，经过多位工作人员反复比对、仔细查验，确定该证是假证，并当即予以没收。

  那么如何辨别房产证真伪呢，需要注意以下几点：第一，印制房产证的纸张是印钞纸，假证一般用普通纸张印制，比较粗糙；第二，通过网站或电话查询一下发证编号，该编号与房产证对应，是房产证的身份编号；第三，找一本同年代、同版本的房产证进行字体、字号、印章的对比；第四，真房产证具有与人民币类似的水印设计，对光观察可以看到宋体“房屋所有权证”底纹暗印，透过光线可见高层或多层水印房屋；第五，除了要注意该产权证是否有编号，还要核对一下该编号是不是建设部公告的全国统一编号；第六，真品房产证的封皮使用的是进口涂塑纸，而假房产证很多用的都是镀膜纸，用手就可以将塑料镀膜撕下来；第七，真品房产证在封面内页中有印制清晰、流畅的“翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”，假证在这里往往印制粗糙，线条刻板。

  市不动产登记中心工作人员在此提醒广大市民，提高防范意识，谨防假证交易陷阱，在出租、买卖、借贷或抵押自己房屋时，一定要事先到不动产登记部门查阅档案，切勿轻易将自己的房产证给他人随意复印，以免信息泄露。凡是涉及房屋产权证的手续，最好要到市不动产登记中心找相关专业人士进行鉴定，一旦发现以假证抵押要立即报警。