焦国土网挂【2018】10号

  经焦作市城乡一体化示范区管理委员会批准，焦作市国土资源局高新技术产业开发区分局决定以网上挂牌方式出让两宗国有建设用地使用权，并委托焦作市公共资源交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：

  一、出让宗地基本情况：

  绿地率

  （%）

  起挂价

  （万元）

  土地

  坐落

  出让面积

  （亩）

  土地

  用途

  使用

  年限

  建筑

  密度/系数

  （%）

  竞买

  保证金

  （万元）

  地块一：

  住宅（配建商业）

  70521平方米（合105.78亩）。其中地块一：35016平方米（合52.52亩）、地块二：35505平方米（合53.26亩）

  地块二：

  住宅（配建商业）

  容积率

  ≤2.26

  ≤2.26

  ≤2.14

  ≤24 ≥35

  ≤24 ≥35

  ≤22 ≥35

  22308

  26021

  11154

  13011

  89489平方米（合134.23亩）

  宗地

  编号

  JGGT2018

  -4号

  JGGT2018

  -5号

  凯旋路东侧、

  南海路南侧

  玉溪路西侧、

  永兴路南侧

  住宅

  （配建商业）

  住宅70年、

  商业40年

  住宅70年、

  商业40年

  住宅70年、

  商业40年

  按照《焦作市人民政府关于推动房地产市场持续健康发展的意见》（焦政【2016】11号）规定，JGGT2018-4、JGGT2018-5号宗地不再配建公共租赁住房。

  JGGT2018-4号宗地作为示范区棚户区改造项目，竞得人需严格执行示范区棚改有关政策［关于金沙社区（和屯、永兴屯村）安置地块土地挂牌出让条件情况说明］和示范区金沙社区城中村改造项目征迁补偿安置方案。

  根据永兴屯村、城改办和管委会提供的《关于金沙社区（和屯、永兴屯村）安置地块现有建筑物相关问题的情况说明》《关于金沙社区已建三栋楼（永兴屯村）的情况说明》及《关于金沙社区现有建筑物相关问题的说明》，金沙社区现状三栋楼按其评估价值2109.93万元计入起挂价。

  JGGT2018-5号宗地作为示范区棚户区改造项目，竞得人需严格执行示范区棚改有关政策［关于沁苑社区（秦屯、耿作村）安置地块土地挂牌出让条件情况说明］和示范区沁苑社区城中村改造项目征迁补偿安置方案。

  根据秦屯村、城改办和管委会提供的《关于沁苑社区（秦屯、耿作村）安置地块现有建筑物相关问题的情况说明》《关于沁苑社区现有建筑（秦屯村）的情况说明》及《关于沁苑社区现有建筑物相关问题的说明》，沁苑社区现有建筑物多层住宅楼2座、临街商铺及幼儿园1座按其评估价值865.32万元计入起挂价。

  二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买（但欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地以及不履行国有土地使用权出让合同及存在土地其他违法违规现象的法人、自然人和其他组织，在检察机关有行贿犯罪记录的不得申请竞买）。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

  本次国有建设用地权挂牌出让在互联网上交易，即通过焦作市国有建设用地使用权采矿权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书，按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌出让活动。

  三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人，本次国有建设用地使用权挂牌为无底价挂牌。

  四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求见《焦作市国有建设用地使用权采矿权网上挂牌出让管理办法》《焦作市公共资源交易中心国有建设用地使用权出让网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登录焦作市国有建设用地使用权采矿权网上挂牌出让系统（http://gtjy.jzgtzy.gov.cn）查询。凡是办理数字证书的申请人可于2018年6月27日17时前，在网上浏览或下载出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

  五、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让申购时间为2018年6月20日8时至2018年6月27日17时，报价时间为：

  JGGT2018-4号：2018年6月20日8时起至2018年6月29日10时止。

  JGGT2018-5号：2018年6月20日8时起至2018年7月2日10时止。

  六、申请人应当在挂牌报名截止前登录焦作市国有建设用地使用权采矿权网上挂牌出让系统，并在系统上提交竞买申请并支付保证金。保证金到账截止时间为2018年6月27日17时。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

  七、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系方式如下：

  联系电话：（0391）2106508 常先生（国土高新开发区分局）

  （0391）8786299 方先生（国土局信息中心）

  地 址：焦作市人民路889号阳光大厦B座焦作市公共资源交易中心

  数字证书办理电话：（0391）8786299

  联 系 人：徐女士

  数字证书办理地址：焦作市焦东南路3188号焦作市国土资源局A402室

  八、本公告同时在其他网上发布，查询网址为：

  中国土地市场网（www.landchina.com）

  焦作市国土资源局网（www.jzgtzy.gov.cn）

  焦作市公共资源交易中心网站（www.jzggzy.cn）

  九、本次挂牌出让情况如有变动，以中国土地市场网、焦作市国土资源局网、焦作市公共资源交易中心网站、焦作日报发布的变更公告为准。

  焦作市国土资源局高新技术产业开发区分局

  2018年5月31日