本报记者 原文钊

  今年4月，在全市2018年第一季度重点项目暨产业转型攻坚观摩评价活动中，观摩组对山阳区4个观摩项目均给予高度评价。其中，远大文化广场、豫轮集团生活区公用设施改造利用项目均位于该区定和街道，作为两个项目建设的主体单位，该街道受到了山阳区委、区政府主要领导的表扬。

  定和街道位于山阳区中心区域，肩负着产业转型攻坚、城区建设提质的双重重任，加快高质量发展步伐刻不容缓。今年年初以来，定和街道按照山阳区委、区政府提出的“育产业、提品质、强基础、出亮点”总体思路，紧紧围绕“转变作风抓落实、优化环境促发展”主题，主动作为、抢抓机遇，全力以赴发展“楼宇经济”、加快“退二进三”、紧盯项目建设，促进区域经济活力显著提升。

  盘活存量资源 发展“楼宇经济”

  山阳区委九届七次全会暨经济工作会议提出，要加快推进远大文化广场等重点项目建设，积极引进金融中心、总部经济、互联网经济等新业态，大力发展高铁沿线“楼宇经济”，带动辖区人口集聚、经济转型。

  定和街道积极挖掘自身潜力，做好闲置低效土地盘活、利用、处置等各项工作。该街道党工委书记李培利、办事处主任安国华带领机关工作人员，对辖区商务楼宇、临街门面房等闲置资源进行全面排查，共排查闲置门面房、商务楼宇办公房2万余平方米。同时，重点谋划引进现代金融、文化教育、科技孵化类企业等储备项目，以存量换增量，蓄积发展潜能。

  为进一步加快发展步伐，该街道组织相关人员赴北京、江苏、广东等先进地区，对教育综合体、城市生活广场、商业综合体等项目进行深入考察，高标准制订了以新型人文商业模式打造“城市文化会客厅”品牌的整体发展规划。目前，远大城市文化广场已与华夏时代·传媒、北京培文教育集团、青岛如是书店达成合作意向，与上海外高桥进口商品直销中心签订入驻协议。该项目投入运营后，预计每年可实现营业收入3亿元、利税4000万元，新增就业岗位1600个，形成衔接焦作新老城区的“文化+商业”亮点。

  统筹谋划实施 加快“退二进三”

  2018年是我市完善城市功能、提升城市品位、推动产业转型的攻坚年。定和街道以“企业搬迁、老城盘活”为契机，强化忧患意识和对标意识，积极排查辖区企业非生产用地130余亩，全面作好“退二进三”（减少第二产业、发展第三产业）项目谋划。

  今年3月，该街道借助2018焦作转型发展深圳招商活动，与郑州百盛苑超市负责人共同赴广州、深圳等地，对沃尔玛、钱大妈等新商业经营模式进行调研考察，为豫轮集团生活区公用设施改造利用项目积累经验。

  豫轮集团生活区公用设施改造利用项目以豫轮剧院为基础，分为“大众金融服务区”“商贸餐享融合区”两大板块，建成后将与远大文化广场形成连贯效应，成为山阳区高铁片区的重要组成部分。截至目前，该项目一楼的百胜源精品超市已建设完工并投入运营，填补了周边密集生活区无大型超市的空白；二楼、三楼办公区积极承接“引金入焦”项目转移，与浙商财险、中航证券2家金融机构达成了入驻协议，努力实现从旧厂区到高铁片区“金街”的华丽蜕变。

  深化服务职能 紧盯项目建设

  定和街道紧紧围绕“转变作风抓落实、优化环境促发展”工作要求，街道领导班子带头走进项目建设现场，秉承“随叫随到、服务周到”的“店小二”精神，主动作为、勇于担当，做好政策的宣传员、企业的服务员。

  定和街道今年新开工建设远大文化广场、豫轮集团生活区公用设施改造两个项目，续建远大未来城三期、小庄安置小区、科艺小区棚户区改造3个项目，各项工作任务十分繁重。

  如何更好地服务项目建设大干快上？定和街道安排专人进驻远大文化广场项目，主动对接区项目办、住建、城管、消防等部门，代办各类审批手续，并积极协调区规划部门，对该项目周边改造提升区域进行实地查看，加快人行道等基础设施改造提升工程审批进度，确保项目建设高标准、高效率整体推进。

  该街道主动邀请区项目办、住建、商务等部门和豫轮集团有关负责人，进驻豫轮集团配套生活区整体改造提升项目现场办公，及时解决百胜源精品超市无进货通道的问题。每天安排工作人员现场查看项目推进情况，第一时间协调解决项目建设中的各类难题，切实做到服务项目“无死角”“零距离”，受到了项目投资方的高度认可。