经焦作市人民政府批准，焦作市国土资源局决定以网上挂牌方式出让五宗国有建设用地使用权，并委托焦作市公共资源交易中心具体承办，现将有关事项公告如下：

  一、出让宗地基本情况：

  宗地编号

  土地坐落

  出让面积（亩）

  土地用途

  使用年限

  容积率

  绿地率

  （%）

  建筑密度/

  系数（%）

  起挂价

  （万元）

  92832

  竞买保

  证金（万元）

  46416

  JGT2018

  -2号

  山阳区焦东路东侧、

  和平街南侧

  166283平方米（合249.43亩）其中：地块一：60802平方米（合91.2亩），地块二：53991平方米（合80.99亩），地块三：51490平方米（合77.24亩）

  地块一：

  商业

  地块二：住宅

  （配建其他

  商服用地）

  地块三：住宅

  （配建其他

  商服用地）

  40

  住宅70年、

  商服40年

  住宅70年、

  商服40年

  ≤1.8

  ≤2.2

  ≤2.0

  ≤65

  ≤25

  ≤25

  ≥25

  ≥25

  JGT2018

  -5号

  JGT2018

  -6号

  JGT2018

  -7号

  JGT2018

  -8号

  解放区南通路东、

  站南路北侧

  解放区新安路南侧、

  政一街西侧

  解放区新安路北侧、

  群英河西侧

  中站区新园路北侧、

  怡光路东侧

  29632平方米

  （合44.45亩）

  5542平方米

  （合8.31亩）

  10369平方米

  （合15.55亩）

  85704平方米

  （合128.56亩）

  住宅

  商业

  （商服）

  商业

  （商服）

  住宅

  （配建其他商服）

  70

  40

  40

  住宅70年、

  商服40年

  ≤2.5

  ≤1.0

  ≤4.0

  ≤1.7

  ≥35

  ≥20

  ≥20

  ≥30

  ≤30

  ≤50

  ≤50

  ≤20

  16897

  2374

  5714

  21620

  8449

  1187

  2857

  10810

  按照《焦作市人民政府关于推动房地产市场持续健康发展的意见》（焦政【2016】11号）规定，JGT2018-2、JGT2018-5、JGT2018-8号宗地不再配建公共租赁住房。

  JGT2018-2号宗地挂牌出让明确以下相关事项：（一）严格按照市规划局出具的控规整体出让，住宅和商业同步开发建设，商业地块开发业态由竞得人与山阳区政府商定。（二）竞得人可依据国土资发[2010]34号文件规定，分期缴纳土地出让金，即成交后一个月内缴纳50%出让金，余款在半年内缴清，并支付银行同期贷款利息，具体以成交后签订出让合同为准。（三）焦规控土字[2017]8号控规中规划的地块四和规划工字路南段住宅未拆迁，不在此次挂牌出让范围内，但由于涉及和平街和工字路道路贯通问题，由山阳区政府负责征迁，拆迁费用由投资集团从矿山厂地块的土地出让收益中支付。（四）该宗地项目的人防工程和停车场等有关事项按相关规定办理，符合总体出让关于人防工程的建设体量。

  二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买（欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地以及不履行国有土地使用权出让合同及存在土地其他违法违规现象的法人、自然人和其他组织，在检察机关有行贿犯罪记录的不得申请竞买）。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

  本次国有建设用地权挂牌出让在互联网上交易，即通过焦作市国有建设用地使用权采矿权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书，按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌出让活动。

  三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人，本次国有建设用地使用权挂牌为无底价挂牌。

  四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求见《焦作市国有建设用地使用权采矿权网上挂牌出让管理办法》《焦作市公共资源交易中心国有建设用地使用权出让网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登录焦作市国有建设用地使用权采矿权网上挂牌出让系统（http://gtjy.jzgtzy.gov.cn）查询。凡是办理数字证书的申请人可于2018年7月5日17时前，在网上浏览或下载出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

  五、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让申购时间为2018年6月28日8时至2018年7月5日17时止，报价时间为：

  JGT2018-2号：2018年6月28日8时起至2018年7月7日9时止；

  JGT2018-6号：2018年6月28日8时起至2018年7月8日9时止；

  JGT2018-5号：2018年6月28日8时起至2018年7月8日15时止；

  JGT2018-7号：2018年6月28日8时起至2018年7月9日9时止；

  JGT2018-8号：2018年6月28日8时起至2018年7月9日15时止。

  六、申请人应当在挂牌报名截止前登录焦作市国有建设用地使用权采矿权网上挂牌出让系统，并在系统上提交竞买申请并支付保证金。保证金到账截止时间为2018年7月5日17时。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

  七、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系方式如下：

  联系电话：（0391）3568876 岳先生（公共资源交易中心）

  （0391）8786299 方先生（国土局信息中心）

  地址：焦作市人民路889号阳光大厦B座焦作市公共资源交易中心

  数字证书办理电话：（0391）8786299

  联系人：徐女士

  数字证书办理地址：焦作市焦东南路3188号焦作市国土资源局A402室

  八、本公告同时在其他网上发布，查询网址为：

  中国土地市场网（www.landchina.com）

  焦作市国土资源局网（www.jzgtzy.gov.cn）

  焦作市公共资源交易中心网站（www.jzggzy.cn）

  九、本次挂牌出让情况如有变动，以中国土地市场网、焦作市国土资源局网站、焦作市公共资源交易中心网站、焦作日报上发布的变更公告为准。

  焦作市国土资源局

  2018年6月8日