房子可以改造，但地段没法更改。据某网站调查显示，80%的购房者在选房时会把地段作为最优先考虑的因素。地段好，就意味着位置优越、交通便利、配套齐备，才能确保升值、前景广阔。地段不仅证明一个地产产品的价值，更证明一个房地产企业的实力。

  地段的重要性不言而喻，因此地产项目开发选址是一个十分重要的抉择。集商业地产、建材连锁、实业投资、商贸流通于一体的综合企业集团——江苏鸿运集团投资焦作之前，花了很长时间，做了大量的调研工作，并研究焦作“东扩南移”的城市发展战略，感受到焦作城市东进的明显趋势，最终将目光锁定焦作东部综合商贸物流集聚区内的马村区特色商业区，投资建设100万平方米的鸿运国际商城。该项目位于城区主干道人民路和文昌路交会处，西临建业·春天里、亿祥·美郡、焦作城东公园，东临即将开工建设的万邦农副产品物流市场，地段优势尽显。近日，总投资60亿元的万达广场及星级酒店项目正式落户马村区，犹如为焦东新城注入一剂兴奋剂，鸿运国际商城的地段价值更加不言而喻。

  鸿运国际商城2019年全力打造的长短租家庭式服务公寓，全部紧靠人民路，占尽鸿运国际商城配套完善、业态完善的优势，融合居住、办公、商业、休闲等功能于一体，低首付、低总价，还能以租养贷，既可“自用”又可“投资”，无论刚参加工作的青年购房者还是有投资需求的成功人士都可轻松置业。此外，鸿寓项目楼体为框架结构，购买多间产品时可自由分割，充分供业主自由选择。

  此外，记者还了解到，鸿寓长短租家庭式服务公寓将与Xbed网约式云住宿酒店合作，Xbed用技术创新和共享模式打造纯互联网运营的分散式客房产品，为业主创造“一间房也能开酒店”的机会，开了“互联网酒店”先河。鸿寓长短租家庭式服务公寓在业主购买后，可选择由xbed全程托管，在业主不居住时，利用互联网平台将空住时的物业按长短租形式出租给租客，以实现投资者利益最大化。

  时间或许可以复制产品，但不可复制地段，鸿寓长短租家庭式服务公寓必将随着时间的推移，在焦东新城绽放出更加璀璨的光芒。