还有一个多月就是农历新年了，又是一年归乡时，大批在外奔波的人们将回到自己心心念念的故乡，随之而来的返乡置业也成了每年众房企抢客的最后一个关键节点。

  赚一线城市的钱、买三、四线城市的房，已成为越来越多的游子们的选择。一方面，与三、四线城市相比，一、二线城市房价居高不下，很多在一线城市工作的人开始放弃在外地购置房产的计划，而选择回家乡买房。另一方面，我市近年来城市建设快速发展，居住环境显著改善，也吸引了那些有浓郁故乡情结的人回乡购房。

  “与常规销售节点不一样的地方是，返乡置业不仅市场需求大、决策周期短，而且付款也比较及时，作为年底的营销主题，经验十足的开发商都不会错过这种优质出货期。”我市新城区某热销项目负责人如是说。

  既然是优质出货期，那么房企为吸引返乡置业者都推出了哪些购房优惠政策呢？焦作恒大悦龙台好房源、大优惠，每平方米6500元起（毛坯），醇熟配套、臻美园林、成品交付，圆您安居梦想。中弘·名瑞城2期87平方米至120平方米品质户型，山阳路旁11层电梯洋房，年终限量加推，每平方米5880元起。征云领秀城入市一周年感恩大回馈，20套总裁特批特惠房源，订房砸金蛋、冰箱、电视机好礼等你来拿。征云美好生活家园，解放路98平方米至140平方米公园水岸观邸，老业主推荐新业主成交，可享受3000元现金奖励，新业主同享等额优惠……

  记者走访发现，进入12月份以来，从外地返焦以及我市周边县、市的到访客户，有逐渐增多的迹象。尽管离农历新年还有一个多月，返乡置业客户群体在成交量上还没有明显的体现，但售楼中心门前外地车牌增多、来电来访的返乡客增加，这些现象都充分说明今年的返乡置业潮已经开始预热。

  在新区某项目售楼中心，记者见到了前来购房的何女士。何女士老家在焦作，目前在广州工作，她父母都在焦作居住，一直催促她回老家安家置业。“这次回家过年，一个重要的任务就是买房，以满足父母的心愿，将来有机会的话来家乡发展。和北、上、广等城市相比，老家焦作的房价还是比较能接受的。”何女士表示，她还没回来之前，家里人就已经在各大售楼盘之间比对了一遍，挑选了几家品牌房企供她选择。

  “理想越丰满，现实越骨感。”在我市某项目售楼中心选房的置业者王先生告诉记者：“我1万多元的底薪，另外还有提成加奖金，如果放在焦作的话，肯定是高薪职业，但是与我打工所在城市上海的房价相比，根本就是杯水车薪。”返乡置业，从一定程度上而言，是游子们包含辛酸的无奈之举。

  业内人士在此提醒返乡置业者，由于返乡置业大都集中在春节假期期间完成，购房者大多没有久居焦作，对焦作楼市也不是很了解，时间短责任大，出手前一定要理性。此外，无论是自住、投资还是赠予父母，都应综合考虑当前焦作楼市的整体情况，结合自身需求充分了解项目详情后再作决定。