自2019年下半年以来，博园·澜庭叙项目营销中心、景观示范区、健身区、精装样板房相继开放，引客户赞叹无数。该项目自2018年启动建设至今，记者一直跟踪其进展的点点滴滴，眼见设计蓝图变为实景，整个过程处处用心。

  实景展示不仅让“澜庭叙”的美好提前亮相，也为期待已久的置业者提供了与理想人居近距离接触的最佳平台，这种看得见摸得着的好品质一步步夯实了广大置业者选择博园·澜庭叙项目的信心。

  营销中心：华丽气派功能全

  博园·澜庭叙项目营销中心作为整个项目的缩影，从设计到施工处处精雕细琢。圆弧造型美观别致，搭配米黄色外立面显得奢华大气。近日，记者走进该项目营销中心，看到中庭挑高加上玻璃采光顶的设计，使整个大厅显得通透敞亮；别致大方的装饰、唯美的地面石材拼花、尊贵低调的洽谈区、时尚简约的水吧区等，充分彰显了酒店式大堂的华贵气派，而现在的营销中心就是将来澜庭叙项目小区酒店式入户大堂。

  记者看到这里配备有会客厅、水吧等休闲娱乐空间，放置有休闲沙发、卡座，为业主接待客人、会谈等商务活动提供了舒适的环境。设置有一间儿童娱乐室，彩色柔软的墙壁，多种多样的玩具和海洋球池，是孩子们的乐园。很多客户赞叹道：“以后每天都能从这里回家，真好啊！”

  为了顺应人们对健康生活方式的追求，焦作市博园置业有限公司（以下简称博园置业）斥巨资在澜庭叙项目营销中心负一层打造了一个占地1700平方米的健身区，内设成人游泳池、儿童游泳池、动感单车室、有氧训练区、力量训练区、更衣洗浴区、休息区等，功能齐全，让业主足不出户即可享受运动带来的乐趣。

  记者在健身区看到，这里空间开阔、装修豪华，各种专业健身器材一应俱全。休息区配备有水吧和休闲沙发，兼具休闲与商务功能的设计要求，使业主做完激烈运动后，可以到豪华淋浴房冲个澡，然后满身清爽地坐在休息区的沙发上小憩片刻，或是与其他业主朋友聊天，谈谈健身体会等。

  据该项目负责人介绍，这个健身区是按照五星级酒店的装修施工标准，在不少方面甚至高于其标准，建材全部选用行业领先品牌，并在施工中严格把控每一个环节，做到精益求精，旨在为业主提供高端、舒适、完善的五星级健身环境。

  景观示范区：风景美如画

  如今，景观绿化已成为住宅小区最基本的要素，而越来越多的人也认识到真正高品质的生活在于融入自然和谐的环境。一直以来，博园置业致力于将澜庭叙项目打造成一个至臻完美的精品。作为项目外在美的重要体现，绿化设计自然是博园置业的精雕细琢之笔。

  “景观绿化是一大亮点，也是我们给客户介绍该项目时的重要一项内容。但费尽口舌给客户讲述一小时，不如让客户亲自感受一分钟来得有说服力。”澜庭叙项目销售经理娄帅告诉记者，景观示范区开放后，他们带着客户参观时，不少客户都感慨地说：“没有想到老城区会有这么高品质的小区。”

  来到该项目景观示范区，只见这里水景灵动，绿植葱茏，景致层层递进，一步一景，如入画中。澜庭叙项目的景观设计理念以现代景观设计手法为基，以沉稳有内涵的中式元素为魂，用独特的造园艺术勾勒出品质、舒适的生活空间。从实景效果看，景观示范区的设计理念得到了充分体现。这里石材运用较多，使小区品质得到提升，这里绿植较多，树木名贵且树龄长，能够很好地呈现景观效果，兰溪庭、中心廊架等景观小品提升了小区的高雅气质。此外，“大树+草坪”的设计理念得到充分展现，让整个空间显得格外开阔与宁静，小型水系、流动水景穿梭其中，凸显灵动与雅致。

  小区绿化既要美观精致，又要贴心实用。据介绍，澜庭叙项目景观主要分为三大区域，即中轴核心景观区、全龄健身活动区和外围的宅间花园区。目前，展示的中轴核心景观区实景，仅仅是该项目景观的一部分。在全龄健身活动区，规划有微汗跑道贯穿园中，让业主充分享受运动带来的乐趣；外围4个宅间花园区，风格既统一又求同存异，通过落叶树种和常绿树种搭配比例协调，将营造四季不同的视觉效果，为业主打造舒适的生活及社交体验。

  样板房：实力展现户型优势

  走进澜庭叙项目样板房，记者的第一感受就是明亮通透。博园置业技术部部长史健告诉记者，这主要原因在于户型好。据介绍，澜庭叙项目所有户型实现南北通透、至少有3个功能区向阳、都有观景大阳台，户型设计进深小、开间大，接受阳光照射时间长，且每个户型有着与众不同的亮点。

  由于户型好，该项目在做样板房时，对户型没有作较大的结构调整，而主要在设计风格、细节处理和房子的功能上下了一番功夫。此次澜庭叙项目精心打造的4套样板房，分别以欧式和中式的装修风格呈现在110平方米和128平方米两个户型，通过匠心设计，全方位展示了博园置业对美好人居的追求，展现了澜庭叙项目户型的舒适与美。

  128平方米户型中式风格的样板房，舒适大三房格局，南北通透。该户型有着5米长的朝南宽景客厅连着8米长的观景大阳台，室内空间宽敞，可满足二孩之家，也让三世同堂成为可能。

  该样板房采用现代中式装修风格，墙面大量运用了天然石材，加上金色拉丝不锈钢包边，突显质感；圆形山水壁画作为装饰的客厅背景墙、圆扇造型的吊灯、仙鹤与竹子印花打造的主卧背景墙……满满的中式元素设计，使整个空间都散发着古雅而清新的魅力；公用卫生间以白色作为基础色，用镜面作为装饰，拉伸了空间感，天然大理石纹路与墙面云纹壁纸相呼应，展现了中国山水的意境之美。

  另外一套128平方米户型样板房采用欧式装修风格，客厅采用黑白拼花的大理石地面，色彩对比强烈，加上各种造型精美的壁画及摆件，达到了华丽、现代的装饰效果。

  110平方米户型欧式风格的样板房，虽然面积不算大，但各房间的面积分配恰到好处，尤其是朝南的6米长观景阳台，吸引了众多客户的目光。

  该样板房采用的是现代欧式装修风格，设计上注重功能性与实用性，在提升生活质量的同时，力求每一寸空间的最优化利用。例如，客厅开放式吧台的设置，令客厅和餐厅功能相互融合、空间开阔，实用操作台面尺度充足，嵌入式桌台兼具装饰性，达到一举多得的设计效果；客厅入口处墙面打造了大面积的储物空间，以茶色镜面作为装饰，既满足实际居住收纳需要，又达到了装饰墙面的效果。

  110平方米户型中式风格的样板房，采用原木色系木饰面与浅色石材组合打造的电视墙，集收纳、装饰于一体，美观且实用，白色的墙面搭配灰色天然大理石纹路地面，给人带来一种风轻云淡的舒适感。

  样板房内富有层次感的色配彩搭、独到的空间裁切、雅致的家装铺陈，让客户不禁连连赞叹。

  匠心筑家，眼见为实。不论是营销中心、景观示范区，还是健身区、精装样板房，无不展示出博园置业打造精品住宅的决心和实力。目前，澜庭叙项目5号楼正在清盘销售，应广大客户要求，3号楼正在火热加推中，2万元抵3万元的优惠活动仍在继续。同时，该项目推出10套特价房，从106平方米至139平方米的电梯入户宽境臻品户型，可以满足客户多种需求，实景展示让客户更安心。澜庭叙项目工作人员将恭迎各位莅临位于市解放路与工字路交叉口向北300米（原坚固水泥厂）的博园·澜庭叙项目营销中心，获取更多优惠信息。

  图① 博园·澜庭叙项目营销中心门前广场实景。

  本报记者 刘 旭 摄

  图② 博园·澜庭叙项目景观示范区草坪与兰溪庭实景。

  本报记者 张 蕊 摄

  图③ 博园·澜庭叙项目营销中心负一层游泳区实景。

  本报记者 张 蕊 摄

  图④ 博园·澜庭叙项目营销中心休息区实景。

  本报记者 刘 旭 摄

  图⑤ 110平方米户型中式风格的样板房客厅实景。

  本报记者 刘金元 摄

  图⑥ 128平方米户型中式风格的样板房客厅实景。

  本报记者 刘金元 摄