本报记者 王 倩

  临近春节，年味渐浓。在外打拼的游子们即将踏上春运归家列车，此时也是返乡置业的好时期。据悉，不少游子已经意识到大城市房价上涨的速度始终比工资快，在一线城市买房的梦想始终遥远，回到家乡买房，已成为众多归家游子的置业好选择。

  近日，记者在新城区某售楼部采访时了解到，元旦过后，还在北京工作的钱女士便请家人帮忙在市人民路附近看房，她计划趁着春节回家的日子里，买一套大三居。钱女士的家人告诉记者，目前，北京一套房子都要好几百万元，甚至近千万元，不少在北京工作的人都跑到远郊置业，在市区租房上班，其实这样也很不方便。家人都觉得返乡置业比较划算，一来我市的发展很不错；二来我市离郑州市近，以后不愿在北京市待了也可以回郑州市工作，所购房屋自己不住出租也行，这是性价比较高的投资方式。

  记者在采访时发现，今年年初，返乡置业已成为各大房企争抢的“香饽饽”。焦作碧桂园率先推出返乡置业优惠，金科·集美晴川也于1月10日至2月8日，推出“圆游子安家梦，让幸福不再漂泊”活动，届时返乡置业者购房可额外享98折优惠，并参与红包墙抽奖活动。由此可见，我市各大楼盘已经针对返乡置业者推出了让利活动。“本周末开始，我们将举办的有关春节的暖场活动，主要是为了吸引返乡置业者的眼球。”我市一楼盘负责人说。

  返乡大潮即将到来，这些返乡置业者应该掌握哪些选房技巧呢？从事多年房地产销售工作的刘鑫表示，返乡置业首先要选择一个有责任感的房企。只有这样的房企，才能建造出物有所值、高质量的产品；也才能在后期遇到问题时，及时出面解决问题。返乡置业者不能时时在家，房子一旦出现问题，就会成为烦恼事儿，选择那些资金实力雄厚的房企，可以在遇到问题时及时帮置业者解决，而且其房产也会有不小的升值空间。

  此外，在刘鑫看来，物管服务也是值得返乡置业者关注的。物管服务的好坏直接影响着房子的居住安全性及舒适度，知名品牌物业公司大多服务完善、经验丰富。而返乡置业者的房子很可能出租或者让老人居住，因此，好的物业服务可以大大减少收房后的烦恼。