保证商铺做旺，优势地段以及旺盛人流是根本。好地段才会有人气，有人气才能有租金，有租金铺面才能升值。一个繁华地段的铺面，有大规模商圈，有大量居民消费为支撑的商铺，无论经营或升值前景都非常可观。

  从焦作目前的商铺来看，鹿港小镇商业街具有较明显的优势，该项目地处城市商业繁华地段民主路与太行路交会处，依托2万多固定人流量，紧邻的三维核心商圈、学生路商圈、新华街商圈以及百货大楼新华超市，其商业繁华程度已经成为人们的共识。

  鹿港小镇商业街打破传统的商业模式，整合先进人居理念，进行可持续性开发，梳理项目区位价值与城市发展的关系，挖掘项目规划与人文属性的关系，真正做到了完美体现核心综合居住区的崇尚品质。该商业街近8000平方米，位于鹿港小镇一期住宅与二期住宅之间，南北沿街长约200米，一期开发商铺29间，面积40~110平方米不等，二期商业街现已正式开工建设，建成后与一期商铺形成以美食、超市、休闲、医疗、百货等服务为一体的多功能中高档商业街，不仅满足小区业主日常需求，对周边居民也能起到引力作用，积聚人流、物流、资金流、信息流，将成为真正核心商业区。

  鹿港小镇商业街集休闲、娱乐、餐饮、运动、健身为一体，以打造城市一站式消费平台为目的，构成自成体系的商业圈，全部准现铺，入手即可经营，适应各类商家投资，保证独立产权。往往砸进大把资金购置一间铺面，实际意义上却不是商铺的“所有者”，其不确定性对未来是一种巨大风险。而鹿港小镇商业街具备完全独立产权，自营、出租、投资，随意掌控集中式的管理，为经营商户提供了安全的保障，稳定回报，后顾无忧，开创投资经营赚钱新时代。 秦 秦