2020年的第一天，寒风凛凛，焦作气温骤降。然而，寒风并没有挡住置业者的脚步，隆冬之下，盛业清华园项目营销中心里人头攒动……这已经不是盛业清华园营销中心里第一次出现如此人山人海的场景了。

  2015年5月31日，盛业清华园项目首次开盘，购房者提前一天在营销中心门外排队等候。期间天气突变，暴雨倾盆而下，盛业清华园员工为置业者租来大巴车用来避雨休息，直至次日清晨，盛业清华园成功开盘，房源当天基本售罄。 2015年9月12日，盛业清华园第二次开盘时，购房者早已耳闻目睹首开时的抢房盛况，大批购房者提前三天就开始了排队等待。人们在营销中心门外或席地而坐或自带板凳休息，甚至有的置业者搭帐篷睡在了售楼部门外。一时间，谁能抢到盛业清华园的房子，谁就像捡到了宝贝。 时间再转到2017年12月31日，盛业清华园三期如约开盘。也如之前两期一般，为了不让未来的业主们挨冻排队，该项目采取了用手机就可以选房的微信选房模式，再一次引发市场热议，2秒钟时间销售了1.8亿元。 时隔两年，盛业清华园四期在低调中开盘，等待已久的购房客户上演了激烈地抢房大战，在已是料峭寒冬的焦作楼市中逆市热销。据最新数据统计，开盘当天创造了2秒钟劲销1.18亿元的奇迹。这一销售业绩，在焦作楼市可谓是傲视群雄。 为什么，盛业清华园项目暌违两年依旧能收到市场追捧？ 在全国楼市下行的趋势之下，盛业清华园项目依旧保持热销的背后，是无可比拟的项目价值呈现。 从现场了解来看，购房者对该项目的关注主要集中在几个方面： 品牌优势：国企开发商 实力更雄厚

  盛业清华园开发商为焦作实力国企——焦作市盛业房地产开发有限责任公司（以下简称盛业地产）。盛业地产身怀国企基因，秉承国企应有的社会责任，在与专业技术团队的通力合作下，深耕焦作地产行业，赢得业内外好评如潮。 人们之所以更青睐和信任国企，是因为与其它房地产开发商相比，国企资金实力更强，对未来市场波动的抗压御险能力也更强。也就意味着传导给购房者的“购房风险”也就更小。 持续拿地，企业发展良好。房地产开发行业经过数十年的发展，优质土地已经成为稀缺资源，只有有实力、资金充足、未来战略发展良好的企业，才能持续拿地，开发全新产品。拿地成了一个企业实力的侧面印证。盛业地产于2019年11月8日顺利拍得焦作市示范区一宗70000平方米土地。该地块位于丰收路南侧、文汇路东侧，未来将会建成为规划建筑密度≤20%的低密度高端社区。

  盛业地产持续发展前景不可小觑，选择盛业清华园无疑更让购房者安心，选国企更靠谱。 区位优势：新老城区交会 百里挑一 盛业清华园位于老城新城之间，东依翁涧河，西临成丰路，南挨建设路，北靠和平街。既拥有八方人流都能汇聚的优越条件，又具备通达全市的便捷优势。相比新城区板块，该项目受益于老城区的成熟配套。同时，该项目又背靠不断建设发展中的新城区，整体预期在未来能持续攀升。从这个角度来看，盛业清华园的房价依然处于一个相对洼地状态，发展不可估量。 当然，更有说服力的是各类配套资源。 从商业角度来看，该项目有东方红商圈、三维商圈，购物休闲类的综合体矩阵；社区底商更是形成了十分钟便利生活圈，为居住人群提供便利服务，市人民医院为业主们的日常健康保驾护航；生态宜居层面来看，雕塑公园、五孔桥公园两大公园环绕，为市民提供了休闲娱乐的好去处。

  教育优势：重点学校相伴 提供优质教育资源 教育是中国家庭自古以来择居的重要标准之一，“孟母三迁”的典故足以说明国人对于孩子教育的重视程度。盛业清华园毗邻解放东路第一小学、焦作十七中学两所学校，不管是从师资力量还是升学比例，这两所学校在焦作都是名列前茅的重点学府。所以许多家长选择在盛业清华园置业，就是为了孩子未来能有更好的上学环境和教育资源。试想一下，未来孩子上学物理距离不超过500米，安全有保障，上下学不用起早贪黑，大人孩子都不再辛苦。

  产品优势：匠心设计 实景买得更放心 盛业清华园园林景观是盛业地产联合世界顶尖级景观设计机构——香港贝尔高林景观团队，倾力打造的西班牙风情原生美景。园区内有阳光草坪、央景泳池、休闲健身空间、全龄儿童活动区等多重有休闲娱乐场景，开发者从人性化角度出发，时刻满足家人间的陪伴、邻里间的沟通交友以及不同年龄业主的场景需求。让家的概念从室内延续到室外，让园区生活成为业主日常生活的重要的一环。同时，盛业清华园景观配套非常完美，在市场上房源价值也会愈发凸显，业主持有此处房产，不必担心保值问题。 从户型来看，盛业清华园四期房源充满着实用且人性化的空间布局。盛业清华园的室内空间也是经过全方位科学论证，致力于合理利用每一处空间，达到动静分区，南北通透的居住体验，洋房、高层皆可一揽园中美景。 以建筑面积约113平方米的户型为例，结构方正、三开间朝南，大面宽朝阳，动静分区明确。相比同类户型段的传统设计，通风、采光、私密性都得到了更大程度的保障，而且更符合业主的居住习惯。功能上设置为三室两厅两卫，不管是三口之家、三代同堂还是二孩家庭，都能得到满足，不管是从总价、性价比哪个角度来看，都是市场上难得一见的好房。 盛业清华园还有一处露天泳池，在焦作楼市实属难得一见的高端配置。不用去海南岛、普吉岛、马尔代夫等度假胜地，在焦作、在盛业清华园即可享受热带风情，不管是儿童还是成人皆可肆意畅游，搭配周边绿意园景，惬意生活唾手可得。 另外，盛业清华园前期产品已交付入住，园区实景呈现，对于购房者来说，每一个选择都是眼见为实，不必担心烂尾、配套无法保障等问题。这是期房项目完全无法比拟的优势。老百姓买房子就怕维权难、首付款打了水漂，盛业清华园是可以入园参观的实景园区，能够彻底打消置业者的顾虑，再加上国企开发背景，老百姓买得放心、安心。 事实与经验告诉我们：不论是普通购房者，还是一掷千金的高端客户，自住或是资产配置，买放心房、住靠谱房、选国企房，都是更明智的选择。⑨

  阿 辉

  (本版照片除署名外均由盛业清华园提供)