“新国五条”细则关于二手房转让要按照所得20%征收个税的消息如重磅炸弹，引发了二手房市场成交量的“井喷”。在这股冲击波的推动下，“离婚潮”涌动的目的只有一个：赶在这个“20%”的个税征收前把“事儿”办了。（据《燕赵晚报 》）

  近期，在房地产市场调控“新国五条”提出，要在二手房交易过程中按照个人所得的20%征收个人所得税。而在刚刚结束的全国两会上，住房和城乡建设部部长姜伟新明确表示，要坚决执行“二手房”出售征20%所得税的政策。百姓对此闻风而动，很多名下有两套以上房产的夫妇，开始忙着办离婚手续和单身证明了。

  蝴蝶的一次振翅，或许会引发一场惊涛骇浪，而对国家调控房地产市场的组合拳来说，往往一个政策的出台马上会触动民间的多米诺骨牌。千百年来，中国人一直信奉“宁拆十座庙，不毁一桩婚”的行为规范。而反观当前扎堆离婚的现象，不得不让人扼腕叹息。中国传统文化中神圣的婚姻为何在房子面前如此不堪一击？究其原因无外乎趋利避害四个字。避税。稍动脑筋便知，假如一个家庭有两套房产，那么，通过离婚分割财产后，夫妻双方将各自保有一套住房。五年后，两套房就分别成为了个人名下满五年唯一家庭用房，由此离婚夫妻便实现了合法避税：在三四线城市的家庭或可节省几万元、十几万元；在一二线城市的家庭则至少能省下了十几万元，甚至几十万元的税负。房产，是普通百姓最重要的财产，如何处置房产直接关系到一个家庭的生活质量和财产保值，即便法律认定麻烦些也是值得的。眼看着“新国五条”实施在即，离婚显然是刻不容缓！

  假离婚，是为了真得利。诚然，通过政策漏洞来谋取经济利益，不能完全指责国人在利益面前迷失了信仰，必当批判。从法律角度来看，离婚本身并没有真假之分。公民享有结婚和离婚的自由，离婚也是公民的法定权利。那么，扎堆离婚到底是谁的错？笔者认为，政策本身应有检讨之处。市场经济中，利润最大化是根本。试想，即便是“一场游戏一场梦”，若普通家庭有能力承担如此重税，夫妻也不会轻易突破道德的底线。因此，一味的道德批判、法律惩处都只是治标不治本，我们还没有真正找到遏制楼市过热的开关。

  诚然，“新国五条”在促进楼市降温的积极作用不容置疑，理论上是想遏制那些投资、投机性的买房者，但也存在着很大的副作用，是“良药”也是“苦药”。而对于由此带来的假离婚大潮，则考验着一个社会伦理底线的承受能力。笔者不知道该政策出台前是否预先考虑到了假离婚这一社会现象，若有，则又是否从社会道德导向方面进行过充分论证。无论如何，愿楼市调控的顶层设计更精准些。

  精准，意味着政策要更有针对性，对那些手握数套，甚至数十套房产的炒房者实施精确打击。而粗线条地向二套房者征重税则有打击门槛过低，打击过范围过大等嫌疑。更何况，在当前通货膨胀、货币贬值、CPI高居不下的环境下，百姓寻求将血汗钱保值的渠道过于狭窄。只有拥有房产，才能使很多人生活得稍感踏实些。

  拥有二套房绝非原罪，事实上，普通百姓身边有很多以各种需求需要二次置业的故事，为了子女教育、为了父母养老、为了生活改善、为了资产保值……对于这部分广大群体，离婚和“20%”的税率都过于沉重了。